อิสระ บุญยัง

การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด – 19 กระทบระบบเศรษฐกิจไทยและทั่วโลก แม้ว่าการแพร่ระบาดแค่ 2 เดือน แต่กลับส่งผลกระทบร้ายแรง ภาคอสังหาฯประเมิน “วิกฤตโควิด – 19” หนักกว่า “วิกฤตต้ำยำกุ้ง”

นายจตุภัทร์ ตั้งคารวคุณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงการใช้ผลิตภัณฑ์สีทีโอเอ สำหรับงานก่อสร

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2560 ยังคงชะลอตัวต่อเนื่องตลอดระยะเวลา 3 ปีนับตั้งแต่ปี 2557 ตามภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แม้ว่าเงินฝากยังล้นธนาคาร ผู้บริโภคมีกำลังซื้อ แต่ความไม่เชื่อมั่นของผู้บริโภคถึงภาวะเศรษฐกิจ และรายได้ในอนาคต ทำให้ชะลอการจับจ่าย แม้ว่ารัฐบาลจะมีความพยายามในการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านโครงการเมกะโปรเจกต์ ระบบโครงข่ายคมนาคม ระบบสาธารณูปโภค ฯลฯ แล้วก็ตาม แต่โครงการต่าง ๆ ดังกล่าวไม่สามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว ทำให้การขับเคลื่อนเศรษฐกิจจึงเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป

ศูนย์ข้อมูลฯจัดอบรมหลักสูตร REIC Certification Program ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ มีภารกิจหลักในการพัฒนาองค์ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์แก่ทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง จึงกำหนดให้มีโครงการจัดอบรมหลักสูตร REIC Certification Program ต่อเนื่องจากปี 2554 จนถึงปัจจุบัน โดยในปี 2560 กำหนดจัดขึ้นเป็นรุ่นที่ 16 ภายใต้แนวคิด Business Continuity Planning กลยุทธ์การปรับตัวธุรกิจที่อยู่อาศัย ปี 2560 ในการจัดอบรมครั้งนี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้เรียนเชิญวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิหลายท่านเป็นผู้บรรยาย ได้แก่ - คุณไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ - คุณอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์และที่ปรึกษา สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร - ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เสนาดีเวลลอปเม้นท์ - คุณสุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด - คุณกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บมจ. สัมมากร - คุณสุเทพ ปัญญาสาคร กรรมการผู้จัดการ บจ.ดี-แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ โดย ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ร่วมบรรยายเทคนิคการใช้ข้อมูลเพื่อการวิเคราะห์ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย

ซีเอสอาร์ธรรมศาสตร์เพื่อสังคมรุ่น 4 มูลนิธิสถาบันวิทยาการธรรมศาสตร์เพื่อสังคม หลักสูตรนักบริหารระดับสูง ธรรมศาสตร์เพื่อสังคม( นมธ.) รุ่นที่ 4 ร่วมกับมูลนิธิ 5 ธันวามหาราช โดย ดร. จรินทร์ สวนแก้ว ประธานฯ ร่วมกับคณะทำงานซีเอสอาร์ของ นมธ. รุ่น 4 นำโดยนายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อตเพอร์ตี้ จำกัด และนายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ,นายทศพร ศรีเอี่ยม กรรมการผู้จัดการบริษัท นิวเทคโนโลยี่ เอ็นจิเนียริ่ง คอนสตรัคชั่น และเพื่อนร่วมรุ่นนำอาหารและเครื่องดื่มร่วม ให้บริการประชาชนที่มาร่วมงานถวายพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช ณ. บริเวณท้องสนามหลวง เมื่อเร็ว ๆ นี้

อิสระ บุญยัง” กูรูอสังหาฯ เชื่อปี 58 อสังหาฯยังโตได้ 5-7% จากปัจจัยบวก ดบ.ต่ำ-ลงทุนภาครัฐ แม้ 2 เดือนแรกโครงการเปิดใหม่ติดลบ 34% คอนโดหนักสุด -58% คาดไตรมาส 2 ถึงสิ้นปีดีขึ้นต่อเนื่อง บ้าน 3-5 ล้านบาทเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก ส่วนตลาดต่างจังหวัดยังซึมยาวอีก 1-2 ปี หลังซัพพลายล้นในหลายพื้นที่

“อิสระ บุญยัง” เตือนอสังหาฯ อย่าตื่นกำลังซื้อฟื้น โหมเปิดโครงการใหม่หวังเร่งสร้างยอดขายชดเชยครึ่งปีแรก หวั่นลูกค้าไม่ฟื้นทุกตลาด แนะทดลองเปิดขาย 1 -2 โครงการดูอัตราดูดซับ แล้วค่อยเปิดเพิ่ม เผยยอดโอน เม.ย. 2557 ใกล้เคียงปี 2556 สะท้อนผู้บริโภคยังเชื่อมั่นเศรษฐกิจไม่ทิ้งดาวน์

นายอิสระ บุญยัง ที่ปรึกษาสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าววว่า ปัญหาระหว่างผู้บริโภคและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะการยึดเงินดาวน์ ทำให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือ สคบ. และสมาคมธุรกิจอสังหาร